项目编号: | JY24JX*** | |||||||
项目名称: | ************开招租(3年) | |||||||
标的名称: | ******心超市3年租赁权,******86,***.00元/年 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:***年06月18日 信息披露期满日: ***年06月24日 | |||||||
******理方式: | 无 | |||||||
项目简介: | ************心超市位于江西省萍乡市湘东区峡山口街钢城路明珠酒店右侧,******************司,******************理权。******心超市的租赁期限3年,租赁合同一年一签,续签合同视考核结果而定。******为***元/年,租赁期限为三年,************金***元。 标的按现状整体招租,使用面积仅供参考,如与实际使用面积有差异不影响此次最终的租赁成交结果。 | |||||||
重要信息披露: | 一、招租形式 1、招租商铺位于萍乡市湘东区峡山口街钢城路明珠酒店右侧,******为***.7平方米。 2、经营范围:本店铺租赁用作超市日常经营,销售农副产品,日用百货等。承租方必须确保其经营行为符合法律、************策规定,******,招租方不得干预承租方正常经营。 3、******备:货架、监控、收银台、中央空调等物品(详见超市物资移交清单),在租赁期内均无偿提供给承租方使用,******设备完整无损。 二、标的交付 ******标后10日(具体时间以招租方实际交付日期为准)。原承租方如果未取得继续租赁权,必须在租赁期限届满后10日内搬迁完毕。 三、租赁要求 (一) 租金及其他费用 1、按年收取租金,************司账户。招租方自收到承租方款项后,当天内向承租方交付店铺钥匙。第二、三年的超市租金在前一年期限届满后的第一个月内交清。 2、******产生的一切税费,均由承租方自行承担。租赁期满,且承租方在租赁期间没有任何违反合同的约定行为,************扣除应由承租方承担的费用,******分将在15个工作日内无息退还给承租方。 3、水费、******算,承租方每月收到招租方缴费通知单3日内缴纳,************司账户。(******格浮动为准) 4、租赁押金:合同签署当天,承租方应向招租方支付三个月租金作为租赁押金。合同期满或终止以后,在承租方腾空租赁场地,******产移交手续,******************登记注销手续后的五个工作日内,******利息退还给承租方。 (二)房屋的装修 1、承租方对房屋进行装修、******,需经招租方书面同意后方能施工、装修。******费用由承租方自行负担。******、************全危险的,招租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。 2、承租方如需对该租赁物进行装修,******计、******门的要求,******必须办妥一切相关手续。承租方户内的相关消防责任与风险由承租方自行承担。 3、******,否则,应自行承担法律责任及赔偿责任,并负责恢复原状。 4、租赁期满或合同终止后,******备无偿移交招租方,否则,招租方将扣除租赁押金,******成的损失。 (三) 维修养护责任 1、招租方应承租方要求负责对房屋主体结构进行正常维修。************施损坏的,承租方必须承担修复和赔偿责任。 2、******施的日常使用费、维护费,由承租方承担。 3、租赁期间,******全、门前三包、******全、保卫等工作,******门的规定并承担其费用。************产、人身损害,由承租方自行负责。 (四) 双方的权利、****** 1、招租方有权要求承租方按期交付租金。 2、招租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。 3、******************。 4、************。 5、承租方有下列情形之一时,招租方有权提前解除合同,租赁押金不予退还,造成招租方损失的,******损失为止: (1)擅自利用店铺从事非法经营活动; (2)不按时缴纳租金,招租方多次催促并逾期一个月仍不交付; (3)承租方严重违反相关法律的有关规章制度不听规劝。 6、租赁期间,如非承租方过错,发生店铺主体(梁柱和墙体)结构损坏导致影响店铺正常经营的情况,承租方应在第一时间书面告知招租方并提交维修申请单,************理。 7、******从事的经营活动,不受招租方干预 8、承租方不得利用店铺从事非法经营。 9、******备,************备,必须承担修复或赔偿责任。 10、承租方必须端正经营态度,文明经商,******全消防规则,维护店内卫生。******理之约定 11、租赁期内,店铺产生的相关费用,承租方自行承担。 12、************。 (五) 违约责任 1、逾期缴纳租金及其他应缴纳的费用,每逾期一天按照逾期未缴纳费用的万分之五支付违约金。 2、租赁期满或合同终止后,承租方应在10日内如期交还本店铺。承租方逾期归还,则每逾期一日应向招租方支付 *** 元违约金。******成的损失。 3、任意一方违反本合同的规定均视为违约,******成损失的,******损失,包括但不限于守约方为主张权利支付的诉讼费、保全费、保全保险费、律师费等相关损失费用 (六) 其他 1、承租方有下列情形之一时,招租方有权终止合同,并没收租赁押金: (1)承租方利用租赁物进行非法活动、******共利益的; (2)承租方将标的进行对外分割出租或整体转租的; (3)******达30日的; (4)承租方擅自改变租赁物的租赁用途的; (5)承租方其他经营行为违反合同约定的。 2、租赁到期后,租赁合同自动终止,如招租方继续出租该合同租赁物,在同等条件下,且承租方无违约行为的情况下,承租方享有优先承租权。 3、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,承租方应当于租赁期满或合同终止后10******施以良好、适租的状态交还招租方。承租方拒不交还的,招租方除没收承租方缴交的租赁押金和收取房屋占用费外,并有权采取必要措施予以收回,******成的损失由承租方承担。 4、******设需要须征收招租方出租的房屋、不可抗力等原因,造成招租方不能继续履行合同的,******成的经济损失招租方不予赔偿。 四、报名、咨询、标的展示时间 ***年6月18日至***年6月24日17:00时止。 五、******方式:****** ******时间:***年6月25日14:00开始。 | |||||||
| 1、承租方资格要求: (1)具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加,除国家法律、法规另有规定外。。 (2)本次招标不接受联合体投标。 (3)具有良好的商业信誉,无不良记录。 (4)失信被执行人、企业经营异常名录、************(******国#####)。 2、******共资源交易网#####。******共资源交易网注册,请先进行注册登记,并办理CA******书和电子签章。萍乡地区办理CA************司(地址:******大道13-7************馆***室(******院斜对面);联系电话:***-***)。 3、意向人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前,************金从报名人本人(或本单位,下同)在银行的帐户(要求同名)******************金账户(开户银行:******选择,账号:******生成)。******金在报名截止日***年6月24日17时前到帐为准。 4、意向人报名、******金后,******金缴纳状态,并点击同步银行入账数据,显示入账成功后方为报名成功。 5、******************流程及操作。如不熟悉,******司(技术支持电话***),******指南(#####),否则,******************人自行负责。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | 1、标的按现状招租。承租意向人应在规定的时间内联系招租方勘查标的。报名竞租,即视为知悉项目标的详细情况、******内容以及交易相关规则、约定,******交易条件。 2、承租意向人应认真阅读招租文件,在报名期限内完成网上报名,************金,******。 3、优先权人(原承租方)参与该项目行使优先权的程序条件:优先权人应在报名期间完成网上报名,************金,进场行使优先权。******,************以同等条件行使优先权。 4、************示后五个工作日内原途径退还。******************心存档后五个工作日原途径退还。 5、******结束后3******件,************心签订并领取成交确认书,******费。否则视为悔约,************金不予退还,******其法律与经济责任。 6、******结束后凭成交确认书在三个工作日内与招租方签订租赁合同并缴纳押金,************金不予退还。 7、******费按3******根据赣发改收费[***]***号、******管[***]*********算,由承租方承担。 8、******规则:******时间为10分钟,延时周期为60秒,******阶梯为***元/次或其整数倍。******************,************为准,******************。 | |||||||
联系方式: | 招租方名称:************司 详细地址:江西省萍乡市湘东区峡山口街钢城路(************厦15楼) 联系人:邬女士 联系电话:*** 代理机构名称:************心 详细地址:************2号楼二楼 联系人:****** 联系电话:***-*** |
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