（破）遂川江新华水电开发有限公司在建工程第三次处置公告

关于遂川江新华水电开发有限公司破产财产的拍卖公告

遂川江新华水电开发有限公司管理人将于2022年10月15日10时至2022年10月16日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：遂川江新华水电开发有限公司管理人，监督单位：遂川县人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的物所有权人为遂川江新华水电开发有限公司（以下简称江新华公司），标的物为坐落于遂川县泽江村，包含：

在建工程

1、高倚四级电站：工程进度35.89%，价值42386554.24元；

2、遂川江北支流域开发：工程进度92.35%，价值9234845.76元；

3、路排水电站：工程进度100%，价值2083750.42元；

4、江州水电站：工程进度100%，价值730800元；

5、清秀风电厂：工程进度100%，价值5388元。

以上价值以信永中和会计师事务所出具的《遂川江新华水电开发有限公司2020年度审计报告》的审计数据作为本次资产的评估价。

上述资产起拍价：34842456.60元，保证金：1000000元，增价幅度：100000元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至2022年10月15日10时止（节假日除外）接受咨询，联系人：王钢、胡俏，咨询电话：18707966867、18507066688。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：遂川江新华水电开发有限公司管理人；账号：194752964722；开户行：中国银行股份有限公司遂川支行），注明破产案号：(2022)赣0827破1号；款项性质：竞拍款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后15个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到江西赣中律师事务所处（地址：江西省吉安市吉州区井冈山大道9号商会大厦10楼）办理交接手续。

竞价成交后，由管理人配合向买受人移交相关资料。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税费；因转让所产生的双方一切税由买受人承担。

七、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

2022年1月8日，遂川县人民政府致函于江新华母公司湖南新华水利电力有限公司，文件名《关于遂川江新华水电开发有限公司相关情况的回复》。根据该回复，遂川县人民政府意见为：

1、不得拍卖和处置遂川江北支水电投资开发经营权。

2、确定在建工程需拆除：封堵未完工的隧道双向进口、拆除已建的可能影响河流水质、大气环境、河道行洪的所有建（构）筑物、恢复原状地貌和河流正常行洪功能。

因此，提示各位竞买人在竞拍前仔细阅读上述风险提示，本拍卖仅限于在建工程，不含遂川江北支水电投资开发经营权，同时拍后需将在建工程拆除事宜，拆除费用自行承担。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：18707966867，联系地址：江西省吉安市吉州区井冈山大道9号商会大厦10楼。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0796-827988

京东技术咨询电话：4006229586

此公告在京东网上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

遂川江新华水电开发有限公司管理人

二〇二二年十月八日