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| 项目编号: | JX***ZL*** | ||
| 项目名称: | 南昌市阳明路*********厦主楼（第6-26层）整体招租（10年） | ||
| 标的名称: | 南昌市阳明路*********厦主楼（第6-26层）整体招租（10年）(******：***.***万元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：***-06-15 信息披露期满日： ***-06-21 | ||
| ******理方式: | ******告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 | ||
| 项目简介: | 标的为位于南昌市阳明路*********厦主楼（第6-26层），******面积为***.29平方米。******为首年租金，第一年至第四年每年租金不变，自第五年开始，每年在上一年年租金的基础上递增1%。 | ||
| 1.************，************的批准手续，并在租赁合同签订后2************************************议纪要/批复，******计图、******计图的图审批复文件（以相关文件的落款日期为准）。逾期超过1******任一项的，出租方有权解除合同，******金及预付租金作为违约金。2.在先决条件成就（************************************议纪要/批复，******计图、******计图的图审批复文件）的前提下，******寓区域（******区域）******不超过*********、************不超过80******费用（两项相互独立，******不超过***万元）。承租方在先决条件成就之日起7******、************明细，******************。******高于***万元的，************确定之日起7******金。************结算金额为准，出租方承担的总费用金额不超过***万元，******分由承租方补齐，************先行扣除。************金（若有）的前提下，******进行挂网招标确定施工单位，中标施工单位确定之日（******标通知书落款日期为准）起1个月内，************（******的落款日期为准），逾期超过1******，出租方有权解除合同，******金及预付租金作为违约金。3.承租方负责租赁标的的软装投入（含空调、电视、冰箱、洗衣机、******备投入），总投入金额不低于***万元。4.************之日起6************、******、******施工工程。承租方应当在合同签订后12个月内正式开业，******施工的，承租方开业期限可相应顺延（顺延时间精确到日）。5.承租方在合同签订后三日内，******金***万元（或提供相应金额见索即付的银行履约保函），随着承租方软装的投入进度，******金（或逐步退回履约保函），退还方式为：每半个月核算一次，当月1日至15日的软装投入进度，出租方在20日前进行确认，当月16日至月底的软装投入进度，出租方在次月5日前进行确认。出租方按承租方实际完成的软装进度对应工程款金额（以出租方书面确认为准），******金或退回履约保函。若承租方未能按期开业，出租方有权解除合同，************金+******金+预付租金作为违约金。6.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按逾期金额万分之五的标准向出租方支付违约金。逾期超过15日的，出租方有权解除租赁合同，******有已收款项作为违约金（******金、押金、预付租金等），******有软装资产，******有。7.租赁标的第5层，在工程完成后尚未取得消防验收手续（消防一报），******均为住宅。8.不涉及捆绑交易。9.不接受联合承租。 10.标的租赁期前12个月，******理费，承租方承担租赁标的水费、电费等其他费用。************理费、水费、电费等其他费用由承租方承担。 11.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。******事项及其他披露内容下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交租赁申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及优先权行使。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）************府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）******金的意向承租方有且仅有一家的，按10******************费（按10******计算收取），由出租方与承租方各自承担50%。******方式的，************费外，************费（按10******计算收取），由出租方与承租方各自承担50%。******费（************费、************费）按赣产权[***]96号文规定的7******算收取。（3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（******税费除外）******指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】******金交纳后且租赁合同签订之日起10个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，******提交认可、接受出租标的现状(******涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，******金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。8.【报名时间】******受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | ******，网址：##### 联系人：万先生、胡女士 联系电话：***-***、***-***、***-*** |
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