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[进贤县]进贤县民和镇军湖路1处店面租赁权（5年）

招标信息 2024-06-07 | 人围观

标签：房地产养殖场交易竞买保证金

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项目编号:

JY24JX***

项目名称:

进贤县民和镇军湖路1处店面租赁权（5年）

标的名称:

进贤县民和镇军湖路1处店面租赁权（5年）,******11,***.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·南昌市·进贤县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，******，在编：人，在岗：人，******置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，******固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

******务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

******报告：

信息披露期:

信息披露首日：***年06月07日信息披露期满日： ***年06月28日

******理方式:

不延期

项目简介:

进贤县民和镇军湖路1处店面租赁权（5年），标的位于进贤县民和镇军湖路，建筑面积约为51.50平方米，******为***元/首年，******金***元整。

重要信息披露:

1、租赁权合同期限为5年，租期内租金每2年递增5%。
2、标的物按实际现状出租。
3、与竞买有关的揭示
3.1******金有关事项的提示与约定：
报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，******金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）************心（******心）******金账户（开户银行：************选取；账号：******动态生成，******金栏目）。交易完成后，******金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①************************金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②************托方支付完相应款项，并缴清产权交易佣金后，************心出具退还的书面意见后，******心按退付流程办理退款。
3.2******金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、******金等情况，******金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②******金时，************心的指定账号转账支付，******************使用其他开户名。******************心账户的资金不负任何责任。
③************的系统提示信息栏，确认一致后再行支付。
④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、******金退付手续，******************心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，******自动办理退付。******金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
4、关于优先权及其行使的约定：
根据相关法律法规的规定，原承租人在同等情况下享有优先购买权（以下简称优先权），************可以行使优先权（******买受），******，则优先权人竞得标的；******，而优先权人在交易结束前未作表示的（******或再次行使优先权），******人竞得。******原则，************才能成交，************不能成交。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、竞买人的资格要求：
①竞买人应是能独立承担民事责任的法人或其他组织；
②竞买人应具有良好的商业信誉、******状况和支付能力；
③国家法律、******法规规定的其他条件。
2、竞买资格：******的前提条件，************、******；没有取得竞买资格的报名人，******、******。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，************金到达系统指定账户、************金数据、******金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；******性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。******************************（含行使优先权），视为放弃购买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、******内容以及交易相关规则、约定，******************有条款。
2、本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。明确实际面积与出租面积可能存在差异，但不影响成交结果。
3、******托方签订租赁合同。不按时签订租赁合同者视为违约。******金，解除合同，并可另行出租标的；************成损失，******金不足以补偿的，委托方仍有权追偿。
4、************司出具的《赣德胜评报字（***）第***号》资产评估报告。
5、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，委托方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
6、租赁年限：本次招租标的租赁年限为5年，******开拍租，在同等条件下，原承租人享有优先购买权（以下简称优先权）。
7、租金支付方式：采用先付租金后使用的原则，租金按年支付，即每12个月为一个支付周期，每个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。租期内租金每2年递增5%。
8、租赁期满后若买受人不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，******托方的要求办理交接手续，******************共支出费用后无偿搬离标的物，在买受人搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、******施。
9、在标的成交后，************，******托方同意后方可实施，************托方进行备案，************量。
10、买受人必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，委托方有权无条件收回标的物（******约定）。
11、标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费）******均由买受人自行承担。
12、标的成交后，******分租赁权；若买受人在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，******托方，******托方同意后方可进行转让。
13、工商营业执照、************件均由买受人自行办理，费用自理。
14、成交合同签订时间：拍卖成交之日起十个工作日内签订合同。
15、标的交付时间：******约定。******约定。
16、交易相关税费承担的约定：
①************（5年总租金）的1.6%计取，******司指定账户。
②************的5%计取佣金，双方须一次性转账支付给乙方指定账户。
③******产生的一切其他税费均由买受人承担，委托人不承担。

其它需要披露的内容:

一、关于交易方式的约定：******方式进行交易。******，******格优先、******。******************（若有）时确认成交。******************文件。
二、报名提示：
1.******共资源交易网—交易主体登录栏报名（#####）。
2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、******金、参与交易。
3.报名、******具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，******必详细查阅帮助文档、******须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4，******项目的报名、************************（******************司联系，#####）。******书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见交易系统－－******心栏的《竞买人操作指南》。
5.************心栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。
6.******，******备和网络环境，******装驱动文件，配置必要的运行环境，************，以检测硬件和网络运行环境，******软件的使用。
7.******交易时间：***年07月02日09:00
三、网上报名、******金截止时间：
1.网上报名、******金缴纳截止时间：***年06月07日08:30起至***年07月01日17:30止。******金须在备注栏注明：名字+标的+******金。
2.网上报名地点：******共资源交易（#####）进行网上报名。
3.报名注册网址：#####
四、******共资源网上交易活动的单位和个人均需办理CA************，需要用到电子签章的企业可在办理CA******书时，******。
1.CA锁办理单位：************司
2.地址：
（1）******二路3号3楼（************院内）；
（2）江西省南昌市红谷滩区北蟠龙街***************************书窗口；
（3）******道***号（泰豪科技广场）。
3.联系电话：***-*** ，***-***。
4.************厅网址：www.jxca.org.cn
五、现场展示、查勘时间和地点
1.******告之日起至***年07月01日17:30
2.展示地点：******在地现场自行勘察