外滩·******************区域。记者 海沙尔 摄

记者 唐烨

历经10年打磨，******筑——******大楼重现芳华。******大楼将以外滩·******的新名字亮相。5月17日，外滩·******品牌揭幕，******筑。

目前，外滩·******正在进行全球招商，******装修、入驻后，******筑将正式开启新的历程。记者获悉，外滩·******未来定位70%************、30%为文化与商业，************、高端零售、顶级录音棚、画廊、餐饮等业态，******广场、屋顶露台、******向市民游客开放。******业经典历史街区、************平台、中央活动区文化标杆、******共空间。******团副总裁、************司总经理朱亦锋说。

******筑百年遗憾

像外滩·************筑，******筑林立的外滩地区也属罕见。

在过去近百年时间里，******大楼保持着未完成的形态。******，******计理念，而且补上了原先的L形缺口，************计。

记者从街区步入围合区域，************广场。******内生机勃勃，绿色草坪、植被间点缀着各色花卉，一株百年的紫薇树生长旺盛，************出水雾弥漫的场景。朱亦锋告诉记者，******广场，******筑环抱的独特氛围。******************共文化活动与商业文化业态，丰富市民游客的体验。

******************在地，******国上海市第一任市长陈毅同志的工作身影。如今，******路汉口路一侧的外滩·******内，******地旧址在修缮后于去年9月以主题展的形式对外开放。

除这块重点历史保护区域，外滩·************筑目前被分为5******区，******业企业入驻。************业企业。5******************筑的2到4层，******区留有独立的电梯，******的私密性。目前已有重量级企业有意入驻。

在围合区域的顶层，************公共露台。未来，市民游客可乘坐直达露台的电梯，在露台上参观游览，俯瞰不一样视角的外滩，******楼留下的痕迹。

整体焕新擦亮城市名片

外滩·************的标志性项目。

这两年，黄浦区先后完成了外滩·中央、洛克·******筑的焕新，引入了富有活力的产业，******了富有吸引力的城市空间。外滩·中央的玻璃穹顶下，******聚空间；洛克·外滩源成了沪上艺术爱好者的打卡地。外滩·******将是外滩地区下一个地标。

******，外滩历史风貌区0.7******里范围内，******筑有36幢，在上世纪90年代通过置换、******，实现了蜕变；其背后的第二立面有*********筑，却是另一番面貌，长期存在权属关系复杂、建筑普遍缺乏养护、业态功能分散、使用效率不高等问题。例如，外滩·******在更新前，内有30家单位、42户居民，业态低端，大楼存在被过度使用的问题。

上海市与黄浦区正在联手推动整个外滩区域的焕新，擦亮这张城市名片。外滩将成为21******央活动区，************，************共活动、合作交流空间，******聚的高地。黄浦区领导说。

未来的外滩，将与黄浦滨江、南京东路、苏州河等区域联动发展：******聚带的国际化影响力，******央科创区相互赋能；加强商业消费功能，位于南京路沿线的***街坊项目将更新成为外滩—南京路的重要地标；外滩源二期项目将更新成为最具特色的24小时多元工作生活生态圈。