江西省江信工程监理有限责任公司受江西新华发行集团有限公司庐山市分公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对庐山市新华书店庐阳路办公大楼宾馆（现星城假日宾馆）公开招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：庐山市新华书店庐阳路办公大楼宾馆（现星城假日宾馆）公开招租项目

项目编号：JXJX-LS2022-01-4

项目联系方式：

项目联系人：彭女士

项目联系电话：15907925530

采购单位联系方式：

采购单位：江西新华发行集团有限公司庐山市分公司

采购单位地址：秀峰大道江西新华发行集团有限公司庐山市分公司

采购单位联系方式：宋女士13870247712

代理机构联系方式：

代理机构：江西省江信工程监理有限责任公司

代理机构联系人：彭女士15907925530

代理机构地址： 庐山市一品花园16栋

一、采购项目内容

根据 “公开、公平、公正”的原则，拟将庐山市新华书店庐阳路办公大楼宾馆（现星城假日宾馆）公开招租项目向社会公开招承租者，有关事项公告如下：

一、项目概况

1、招租单位：江西新华发行集团有限公司庐山市分公司

2、项目名称：庐山市新华书店庐阳路办公大楼宾馆（现星城假日宾馆）公开招租项目

3、经营范围及要求：承包经营庐山市新华书店庐阳路办公大楼宾馆（现星城假日宾馆），地点在庐阳大道红绿灯路口，建筑面积约1800平方米，共5层，1层为接待大厅，2-5层为客房，共34个房间，装修期及运营筹备期为3个月（3个月内不收取租金），出租用途为宾馆，靠东边停车场窗户必须更换。

4、承包方式：承包方自主经营，独立核算，发生的债权、债务与招租单位无关。所有投资设备等均由承包人自行投资，自行处理。

5、竞租底价及说明：19.44万元/年，租赁期7年(从第二年开始逐年上浮递增，在上一年的租金基础上每年度递增5%)。

6、本项目执行一次性报价方式； 竞标价不低于底价，以最高报价者为中标承租人，承租人参与竞租即对竞标标的物无异议。

7、现场勘察：自行勘察。

二、竞标人的资质要求

1、竞标人可以为自然人、个体户或团队（提供营业执照或身份证复印件）。

2、竞标人必须具有经营服务经验及完善的服务管理规章制度和一支素质较高的服务队伍，熟悉安全、卫生、防疫等相关的法规知识，经营优势明显，实力强，能承担民事法律责任，无犯罪记录。参加本次竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函）

3、具有履行合同所必须的服务保障能力；（提供承诺函）

三、有意向的合格供应商可从2022年 06月15日至07月14日（法定公休日、法定节假日除外），每日09：00至11：30；14:30-17:00（北京时间）携带营业执照或自然人身份证、法人身份证或法定代表人授权委托书到江西省江信工程监理有限责任公司购买招租文件，本文件每份（每包）200元人民币，售后不退。

四、招商截止时间和开标时间为2022年07月15日上午09:00时（北京时间）。

五、报价文件递交地点和开标地点：江西新华发行集团有限公司庐山市分公司

采购人：江西新华发行集团有限公司庐山市分公司

联系人：宋女士

联系电话：13870247712

单位地址：秀峰大道江西新华发行集团有限公司庐山市分公司

代理机构：江西省江信工程监理有限责任公司

联 系 人：彭女士

联系电话：15907925530

公司地址：庐山市一品花园16栋铺面（农业局马路对面）

二、开标时间：2022年07月15日 09:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：19.4400000 万元（人民币）