******************市筠阳街办桥南路瑞嘉园B1幢8层*********告

（变卖）

************将于***年12月19日10：00至***年2月19日10：00（延时除外），******************法拍卖网络平台（#####）******开变卖活动，******告如下：

一、拍卖标的物：******市筠阳街办桥南路瑞嘉园B1幢8层***室。

拍品简介：******市筠阳街办桥南路瑞嘉园B1幢8层***室，用途：住宅，建筑面积：40.83平方米，******日期：***年6月3日，******书号：******筠字第***号

均 价：***元 变卖预缴款：***元

******幅度：***元

特别提醒：1、该拍品有抵押毛坯。

2、标的物以交付现状为准，******能正常使用，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、******************面积为准，******、************告面积若有误差，******。

4、对拍卖标的物能否办理过户手续、办理过户手续的时间及户口落户等情况，******门咨询，******成费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。

二、咨询、展示看样的时间与方式

******告发布之日起至拍卖日前一天16时止（节假日及双休日除外）接受咨询，******排看样，有意看样者请自行前往看样。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，******产已完全了解，******产的现状和一切已知及未知的瑕疵，******不承担瑕疵担保责任。

三、变卖方式：

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

2、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。******京东账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前5******************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******************办理交接手续，******托人为买受人。开拍前5************托手续不全的，竞买活动认定为参拍人是本人行为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、特别注意：标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提示：******调查、******定的结果，仅供参考，实际情况以看样和交付为准，******竞拍时亦应以实际看样为依据。

六、******变卖成交款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。拍卖标的物存在的水、电、煤、管理费等均由买受人自理；水、电、煤、有线电视、网络等户名变更手续，由买受人自行办理，******产生的转让双方的税、费（包括但不限于增值税、******设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、******得税、******得税及附加税、契税、印花税）、******、土地使用费等依照相关法律、******法规的规定由相应主体承担，******门咨询。

办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，******申请退还已垫付税费。******退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，******************等相关资料，******注明涉税房产坐落地址信息，************房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，******分税费，******将及时发还该拍卖款项，******分税费。******************部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的，拍卖人不作过户的任何承诺。

******解除查封手续需要一定时间，******原件无法取得或存在担保物权的，******，******延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3******联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

十一、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在自成交之日起7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，******：

1、银行付款方式：******指定账户【户名：************，开户银行：******市支行，账号：***】。

2、支付宝网上付款方式：支付宝网上付款方式：登录我的京东→我的拍卖支付，******法拍卖付款教程。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

十二、******值，其变卖预缴款、******格相对较高的，竞买人参与竞拍，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：#####

十三、依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、******************发布的变卖须知。

咨询电话：***-*** 刘丽娟（网上拍卖操作事宜）

***-*** 张法官（拍品详情）

***-***-*** （京东技术咨询）

监督电话：***-***

联系地址：************大道***号

网址: #####

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***年12月2日